1'400
CHF1'400/mois
Appartement de 3,5 pièces à louer à Arzo, dans une cour caractéristique complètement rénovée en 2020, donnant sur un petit ruisseau qui offre une atmosphère intime et relaxante.
Situé au troisième étage, l'appartement est directement accessible par ascenseur, grâce à la clé dédiée, ce qui assure une grande praticité. La distribution interne comprend un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre à coucher, une deuxième chambre et une salle de bain avec douche, où la préparation pour lave-linge/sèche-linge est présente.
L'appartement est en excellent état et présente des finitions soignées, notamment des sols en carrelage de qualité, une cuisine complètement meublée avec cuisinière à induction et des fenêtres en PVC avec double vitrage. Le chauffage est assuré par des serpentines au sol alimentées par une pompe à chaleur. Un système d'alarme est également présent.
1 cave privée est incluse dans le loyer.
Bien que la propriété ne dispose pas de places de parking dédiées, un grand parking public est situé à proximité, où il est facile de trouver des places libres.
La position est calme, à quelques pas du centre-ville et des services essentiels. La proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des liaisons avec Mendrisio assure une routine quotidienne pratique et fonctionnelle.
Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.
Disponible immédiatement.
COTISATIONS MENSUELLES
Loyer : 1'200 CHF
Acompte pour les frais : 200 CHF sans réglement
MESURES
Appartement : environ 80,00 m²
Ref. : A-BU-ARZ-PER-5-2-3
Le prix demandé est supérieur de 3,3% à la médiane des .
Cette annonce1'400 CHF/mois
1'355 CHF
Médiane
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Via alla Perfetta 6864 Arzo
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
54% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 25 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
22 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026