1'800
4.5 pièces Appartement à Ausserberg
CHF1'800/mois
Description
Hoch über dem Tal - wo Ausserberg zum Lebensgefühl wird
Hoch über dem Tal - wo Ausserberg zum Lebensgefühl wird
Diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Mietwohnung in Ausserberg hoch über dem Rhonetal bietet ein Wohngefühl, das man so im Oberwallis nur selten findet. Auf rund 120 m² Wohnfläche erwartet Sie ein grosszügiges, helles Zuhause mit charaktervollen Details - sichtbare Holzbalken an der Decke, hochwertiger Parkettboden und eine vollausgestattete Küche mit dunkler Granitabdeckung, die Wärme und Stil auf elegante Weise vereint.
Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach draussen und bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf das Rhonetal, die umliegende Walliser Bergwelt und weit ins Tal hinunter bis nach Visp - ein Ausblick, der täglich aufs Neue begeistert und diese Wohnung zu etwas wirklich Besonderem macht. Das moderne Badezimmer mit Doppelwaschbecken und schwarzer Granitabdeckung sowie ein separates Duschbad runden den gehobenen Ausbaustandard ab. Eine Waschmaschine mit Tumbler ist ebenfalls in der Wohnung integriert.
Das Gebäude verfügt zudem über eine eigene Photovoltaikanlage auf dem Dach - ein klares Zeichen für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, eine Garage sowie ein Aussenparkplatz - alles, was der Alltag braucht, ist vorhanden.
Die Lage in Ausserberg ist einzigartig: ruhig, sonnig und unverbaubar, mit direktem Blick auf das pulsierende Rhonetal und die charakteristischen Walliser Bergdörfer ringsum. Visp ist in wenigen Minuten erreichbar, das Dorfzentrum von Ausserberg mit seinen traditionellen Walliser Chalets liegt direkt vor der Haustüre.
Besichtigungen nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 11.07.2026
- Surface habitable
- 120 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 15.07.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer
- CHF 1'800
Emplacement
Bordstrasse 10 3938 Ausserberg
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
64% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 13 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
130 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'849 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.6 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité44 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026














