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Vivre avec une vue panoramique : Première occupation à Sonnendorf Ausserberg
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CHF2'380/mois

5.5 pièces · 145 m² · Étage 2

5.5 pièces Appartement à Ausserberg

Fischerbielstrasse 28, 3938 Ausserberg

Description

Traduction automatique

Vivre avec une vue panoramique : Première occupation à Sonnendorf Ausserberg

Vivre avec une vue panoramique : Première occupation à Sonnendorf Ausserberg

Nouveau bâtiment, première occupation : La journée commence ici avec une vue. Des façades de fenêtres spacieuses et des portes coulissantes au sol laissent entrer beaucoup de lumière et ouvrent la vue sur les montagnes valaisannes et jusqu'à la vallée du Rhône. Tout est neuf, intact et attend d'être rempli de vie par vous.

Dès l'entrée, un placard intégré pratique dans le hall d'entrée assure l'ordre et l'espace de stockage pour les manteaux, les chaussures et les objets du quotidien.

Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger ouverts, qui se fondent sans heurt dans la cuisine moderne. La cuisine en anthracite élégant avec des appareils intégrés de haute qualité invite à cuisiner et à partager des moments ensemble. Le ton chaud du bois du sol traverse tout l'appartement et forme un cadre calme et accueillant avec les murs clairs, que vous pouvez meubler selon vos goûts.

À travers les portes coulissantes, vous accédez directement au balcon couvert. Que ce soit pendant le café du matin, les boissons après le travail ou un soir d'été chaud, vous pouvez profiter du soleil, de la paix et d'une vue que vous ne voulez pas abandonner bientôt.

Les chambres sont lumineuses et accueillantes, en partie avec des placards intégrés pratiques. Les deux salles de bains convainquent avec des plaques de grande taille en tons beige chauds, des douches au sol avec parois en verre et des miroirs éclairés. Modernes, peu entretenues et avec attention aux détails, y compris une connexion pour lave-linge dans la salle de bain, pratique et sans détours.

Pour votre véhicule, un espace de carport couvert supplémentaire peut être loué, afin que votre voiture reste protégée de la météo. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.

Ceux qui apprécient la détente, la nature et la paix, et qui veulent encore être bien connectés, trouveront ici un foyer où ils arriveront volontiers en tant que premiers occupants.

Intéressé ? Nous serions ravis de vous montrer les locaux lors d'une visite sur place sans engagement.

Visite 3D

my.matterport.com

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
21.09.2026
Surface habitable
145 m²
Pièces
5.5
Étage
Étage 2
Année de construction
2026
Publié le
28.09.2026

Équipements

Vue
Accessible en fauteuil roulant
Minergie
Ascenseur
Balcon
Vue sur les montagnes
Garage
Carport
Adapté aux enfants
Balcon ou jardin

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 2'380
Loyer brut
CHF 2'380

Emplacement

Fischerbielstrasse 28 3938 Ausserberg

À proximité

Chargement…

Quartier

Plutôt vert

68% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 23 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

130 %

Inférieur à celui de 19 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'849 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.6 Rp/kWh
Bruit & tranquillité29 dBJour
29dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

19 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 93 % des 5'520 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Marija Topolovac

Immobilienberaterin

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