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Appartement 3.5 pièces à Avenches
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CHF1'710/mois

3.5 pièces · 71 m² · Étage 2

3.5 pièces Appartement à Avenches

Route de Villars-le-Grand 15 a, 1580 Avenches

Description

Appartement 3.5 pièces à Avenches

Appartement récent, proche de la coop Milavy, et de l'autoroute.

Hall d'entrée avec armoires murales, garde-robe (parquet)
Cuisine agencée ouverte sur le séjour avec lave-vaisselle et vitro-cérame avec parquet et réduit
2 chambres avec parquet
Salle de bains avec baignoire et colonne de lavage (carrelage)
Grand balcon de 14m2 avec réduit

Tous revêtement sont en parquet de chêne.

Les logements disposent d'une cave avec prise électrique.

Les logements sont équipés de la fibre optique via Swisscom.

Accès direct au parking souterrain

Place de parc ext. Fr. 60.-
Place de parc intérieure Fr. 120.-
Place de parc moto Fr. 20.-
(n'est pas compris dans le loyer)

Moderne Wohnung mit hohem Ausbaustandard, an zentraler Lage.

Eingangsbereich mit Garderobe und Wandschränken (Parkett)
Offene Küche mit Glaskeramikherd und Geschirrspüler
Wohnbereich mit Parkett und Reduit
2 Zimmer mit Parkett
Badezimmer mit Badewanne und Waschturm
Grosszügiger Balkon (14m2) mit Reduit

Alle Wohnbereiche sind mit Eichenparkett ausgestattet.

Keller mit Stromanschluss
Die Liegenschaft ist ans Glasfasernetz angeschlossen

Direkter Zugang zum Parking
Zu vermieten nach Verfügbarkeit:
Aussenparkplatz Fr. 60.-
Einstellhallenplatz Fr. 100.-
Motorradplatz Fr. 20.-
(nicht im Mietzins inbegriffen)

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
15.09.2026
Surface habitable
71 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 2
Publié le
28.05.2026

Équipements

Coûts

Loyer net
CHF 1'490
CHF 220
Loyer brut
CHF 1'710

Emplacement

Route de Villars-le-Grand 15 a 1580 Avenches

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

56% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Petits et grands ménages · environ 141 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

65 %

Inférieur à celui de 74 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'121 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

28.6 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest

Côté sud-ouest : ensoleillement moyen

NNESESONO
Nord-est
Peu de soleil
dégagé
Sud-est
Peu de soleil
à l'ombre
Sud-ouest
Moyen
en partie à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité53 dBJour
53dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

44 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 52 % des 7'448 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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