1'780
2.5 pièces Appartement à Zurzach
CHF1'780/mois
Description
Appartement neuf de 2,5 pièces attractif dans un quartier calme à Bad Zurzach
À Jetzerwiesenweg 6 à Bad Zurzach, nous louons cet appartement de 2,5 pièces attractif au 2e étage supérieur d'un immeuble neuf moderne. L'immeuble est situé dans un quartier résidentiel calme au sud-est de Bad Zurzach et offre une combinaison idéale de vie naturelle et centrale.
Les prairies, les forêts et les sentiers de randonnée sont pratiquement à la porte d'entrée et invitent à se détendre et à pratiquer des activités de loisirs. La ville de Bad Zurzach, les commerces, les écoles et la gare sont à quelques minutes à pied. La promenade du Rhin et le centre historique de la ville sont également à distance de marche confortable.
L'appartement impressionne avec
- Entrée avec placard et armoires intégrés
- Séjour, salle à manger et cuisine ouverts et lumineux
- Cuisine de haute qualité avec appareils modernes et détails de confort réfléchis
- Chambre à coucher avec parquet élégant
- Laverie pratique avec tour de lavage propre (lave-linge et sèche-linge)
- Balcon couvert d'environ 8 m² - idéal pour se détendre et profiter
- Compartiment de stockage privé en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire
- Place de parking souterrain pouvant être louée pour 130 CHF par mois
Bâtiment & Infrastructure
- Ascenseur avec accès direct depuis le parking jusqu'à l'appartement (accessible aux fauteuils roulants)
- Salle de vélos dans le parking souterrain
- Aire de jeux et lieu de rencontre dans l'immeuble
- Places de parking pour visiteurs disponibles
Technologie & Confort de vie
- Pompe à chaleur solaire-eau économe en énergie
- Ventilation de confort contrôlée pour un climat de pièce agréable
- Isolation thermique excellente pour un confort de vie élevé en été et en hiver
- Refroidissement passif pendant les mois d'été
- Isolation acoustique renforcée pour un climat de vie calme et agréable
Remarque :
Les images publiées sont d'un appartement similaire et servent à l'illustration. La disposition réelle de l'appartement proposé peut différer.
Cet appartement moderne est idéal pour les couples ou les célibataires qui apprécient une vie de haute qualité avec beaucoup de confort et une qualité de vie élevée dans un environnement naturel.
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Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de vous organiser un rendez-vous de visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact !
Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.10.2026
- Surface habitable
- 60 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 07.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'580
- CHF 200
- Loyer brut
- CHF 1'780
Emplacement
Jetzerwiesenweg 6 5330 Zurzach
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
61% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 26 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
115 %
Inférieur à celui de 27 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'624 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité45 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026












