1'360
CHF1'360/mois
La propriété "zum Citronenbaum" a été construite vers 1453 par le canton de Fribourg comme maison de commerce pour les "Freiburger-Gerber". En 1888, la propriété a été acquise par le fabricant de Zurzach Jakob Zuberbühler et reconstruite comme un bâtiment de la Renaissance avec le nom "Citronenbaum". En 1980, une rénovation fondamentale a été effectuée avec l'ajout de balcons sur le côté est et d'un ascenseur.
À l'automne 2023, la propriété subira une autre rénovation. La propriété sera connectée au réseau de chauffage urbain et recevra de nouvelles fenêtres. Les cellules humides et les cuisines seront renouvelées aux normes actuelles. Certains des appartements sont partiellement accessibles aux personnes handicapées. Il est interdit de fumer dans la maison.
Le "Citronenbaum" est situé au cœur de la ville. Dans un rayon de 250 mètres, l'administration communale, divers commerces, la gare, le parc thermal et le bain thermal sont accessibles.
La propriété comprend 2 garages (sur demande), un compartiment de cave par appartement et une buanderie commune avec sèche-linge.
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Prix demandés observés – ni loyers signés ni estimation.
Hauptstrasse 54 5330 Bad Zurzach
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
115 %
Inférieur à celui de 27 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'624 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2019
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026