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Appartement de 5,5 pièces rénové au 1er étage - Vivre dans la maison d'exposition historique
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Innenhof
Innenhof

CHF2'290/mois

5.5 pièces · 147 m² · Étage 1

5.5 pièces Appartement à Bad Zurzach

Hauptstrasse 21, 5330 Bad Zurzach

Description

Traduction automatique

Appartement de 5,5 pièces rénové au 1er étage - Vivre dans la maison d'exposition historique

Dans la belle maison "zur Blume" rénovée avec style et son charmant intérieur, nous louons à partir de la mi-février 2027 un spacieux appartement de 5,5 pièces avec 147 m² d'espace de vie.

L'appartement est situé au 1er étage et allie charme historique et confort de vie moderne. Il est idéal pour les familles ou pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial et apprécient un appartement avec un caractère individuel.

Un entrée spacieux, de beaux parquets en bois, un vaste espace de vie et de repas ainsi qu'une répartition des pièces bien pensée donnent à l'appartement une atmosphère accueillante et confortable.

L'appartement impressionne avec les points forts suivants :

  • Cuisine moderne et entièrement équipée avec un coin repas confortable
  • Chambre parentale avec dressing pour un confort supplémentaire
  • Deux salles de bains : l'une avec douche et WC, l'autre avec douche, baignoire et WC
  • Grand salon avec un poêle en faïence charmant
  • Beaux parquets en bois qui soulignent le caractère de l'ancien bâtiment
  • Entrée spacieuse et pièces bien découpées
  • Grand compartiment de grenier avec un espace de stockage supplémentaire
  • Lave-linge privé pour un confort supplémentaire
  • Usage partagé de la cour intérieure, qui invite à la détente et à la relaxation

Informations supplémentaires :

  • Un espace de parking peut être loué pour un CHF 120,00 par mois supplémentaire.
  • Veuillez noter qu'il n'y a pas d'ascenseur et que les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.

Avez-vous été séduit par cet appartement ?

Laissez-vous charmer par le charme unique de cet appartement ! Nous sommes à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations ou organiser une visite.

Nous nous réjouissons de votre contact !

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
16.02.2027
Surface habitable
147 m²
Pièces
5.5
Étage
Étage 1
Dernière rénovation
2020
Protection du patrimoine
Bâtiment classé à proximité
Publié le
28.10.2026

Équipements

Machine à laver
Lave-vaisselle
Garage
Câble TV

Mentionné dans la description

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 2'010
CHF 280
Loyer brut
CHF 2'290

Emplacement

Hauptstrasse 21 5330 Bad Zurzach

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

66% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 133 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

115 %

Inférieur à celui de 27 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'624 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité62 dBJour
62dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

53 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 85 % des 4'194 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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