3'085
3.5 pièces Appartement à Baden
CHF3'085/mois
Description
Wohnen im Akara Tower
Wir vermieten eine exklusive und moderne Wohnung im beliebten Akara Tower. Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien, zeitgemässen Komfort und eine hervorragende Lage.
Highlights der Wohnung:
- Edler Parkettboden im Wohnraum
- Moderne, stilvoll ausgestattete Küche
- Hochwertiges Badezimmer mit Dusche und eigenem Waschturm
- Loggia
- Beeindruckende Aussicht über die Stadt
- Zentrale Lage mit optimaler Anbindung: Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe
- Ein Einstellplatz kann für CHF 260. pro Monat dazu gemietet werden.
Beispielbilder können vom tatsächlichen Grundriss abweichen
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 86 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 11
- Année de construction
- 2023
- Publié le
- 01.08.2026
Équipements
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'800
- CHF 285
- Loyer brut
- CHF 3'085
Emplacement
Brown Boveri Platz 4 5400 Baden
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
85% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 178 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
89 %
Inférieur à celui de 90 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'238 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité60 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
57 dB
Source la plus forte
Rail
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026