2'610
3.5 pièces Appartement à Baden
CHF2'610/mois
Description
Zentralgelegene schöne 3.5 Zimmer Wohnung in Baden
Wir vermieten diese schöne 3.5 - Zimmerwohnung im 4. OG.
Diese Wohnung bietet folgende Vorteile:
- Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Parkettboden
- Offene Küche mit Parkettboden
- Nasszellen mit hellem Plattenboden
- Moderne Küche mit Keramikherd und Backofen
- Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegelschrank und Dusche
- Gemütlicher Balkon für sonnige Abendstunden
- Sauna und Solarium im Haus zur Mitbenutzung
Umgebung:
- Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe
- Gute Verbindungen mit öV, der Bahnhof Baden befindet sich in unmittelbarer Nähe
- Die Überbauung befindet sich sehr zentral in der Stadt Baden
Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können.
Bei Bedarf kann ein Einstellplatz für 155.00 CHF dazu gemietet werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.11.2026
- Surface habitable
- 118 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 4
- Publié le
- 28.07.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'350
- CHF 260
- Loyer brut
- CHF 2'610
Emplacement
Haselstrasse 19b 5400 Baden
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 42 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
89 %
Inférieur à celui de 90 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'238 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilPeuSud
Côté sud : peu de soleil
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité66 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
58 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026