1'620
3 pièces Appartement à Baden
CHF1'620/mois
Description
Bel appartement central de 3 pièces au 1er étage à louer
Cet appartement de 3 pièces est situé dans un quartier central de Baden. Les écoles, les commerces et les différents services sont à proximité. La gare et la vieille ville avec ses nombreux magasins, restaurants et cafés sont accessibles en environ sept minutes à pied.
L'appartement sera fraîchement peint avant l'emménagement et vous offre :
- Trois pièces avec des possibilités d'utilisation individuelles
- Une cuisine séparée
- Une salle de bain avec douche, toilettes, lavabo et armoire à glace
L'emplacement central et les courtes distances font de l'appartement un foyer idéal pour tous ceux qui apprécient la vie urbaine et les bons transports.
Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de vous montrer l'appartement.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 27.10.2026
- Surface habitable
- 70 m²
- Pièces
- 3
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 27.10.2026
Équipements
Animaux admis
Câble TV
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'320
- CHF 300
- Loyer brut
- CHF 1'620
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 20,4% à la médiane des .
Cette annonce1'620 CHF/mois
2'035 CHF
Médiane
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Emplacement
Wettingerstrasse 7 5400 Baden
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
83% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 63 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
89 %
Inférieur à celui de 90 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'238 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité68 dBJour
68dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
60 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 256222Ref: 5400 Baden.Wettingerstrasse 7.3-ZWG 1.OG links