1'850
2 pièces Appartement à Baden
CHF1'850/mois
Description
Appartement single magnifique au centre de Baden
Nous louons un appartement exclusif et moderne dans la tour Akara très prisée. L'appartement impressionne par des matériaux de haute qualité, un confort contemporain et un emplacement excellent.
Points forts de l'appartement:
- Parquet noble dans la salle de séjour
- Cuisine moderne et élégamment équipée
- Salle de bain de haute qualité avec douche et tour de lavage privée
- Vue imprenable sur la ville
- Emplacement central avec des connexions optimales: gare, possibilités de shopping et activités de loisirs diversifiées se trouvent à proximité immédiate
- Un espace de stationnement peut être loué pour 260 CHF par mois.
Les images d'exemple peuvent différer du plan d'étage réel
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 48 m²
- Pièces
- 2
- Étage
- Étage 12
- Année de construction
- 2023
- Publié le
- 02.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'690
- CHF 160
- Loyer brut
- CHF 1'850
Emplacement
Brown Boveri Platz 4 5400 Baden
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
85% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 178 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
89 %
Inférieur à celui de 90 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'238 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité60 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
57 dB
Source la plus forte
Rail
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link: https://www.mywincasa.ch/viewing/show/11409.01.1208 Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.