1'550
2 pièces Appartement à Baden
CHF1'550/mois
Description
Charmant appartement 2 pièces dans le bâtiment historique "Zum Regenbogen"
À partir du 1er décembre 2026, un successeur locataire est recherché pour cet appartement 2 pièces confortable dans le bâtiment historique "Zum Regenbogen".
L'appartement impressionne avec ses pièces lumineuses et accueillantes et son caractère charmant. Grâce aux surfaces de fenêtres généreuses, les pièces de vie bénéficient de beaucoup de lumière du jour.
Le salon et la cuisine sont équipés d'un sol en plaques facile à entretenir, tandis que la chambre à coucher dispose d'un sol en stratifié pour une atmosphère de vie agréable.
À l'étage supérieur, il y a des compartiments de grenier ainsi qu'une machine à laver et un sèche-linge utilisés en commun.
Nous avons éveillé votre intérêt ?
La prochaine visite est prévue pour le mercredi 4 novembre 2026, 18h00-19h00 et jeudi 5 novembre 2026, 18h00-19h00. Nous vous serions reconnaissants de vous inscrire à l'avance.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Pièces
- 2
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1800
- Publié le
- 03.11.2026
Équipements
Documents
Coûts
- Loyer
- CHF 1'550
Emplacement
Rathausgasse 10 5400 Baden
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
85% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 69 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
89 %
Inférieur à celui de 90 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'238 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilPeuSud
Côté sud : peu de soleil
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Sud
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité46 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026