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Attique moderne 3.5 pièces à Bäriswil BE - Construction neuve 2026
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CHF2'440/mois

3.5 pièces · 76 m² · Étage 2

3.5 pièces Appartement sous les combles à Bäriswil

Gabelacher 10, 3323 Bäriswil

Description

Traduction automatique

Attique moderne 3.5 pièces à Bäriswil BE - Construction neuve 2026

Découvrez cet attique exclusif 3.5 pièces dans le bâtiment tout neuf (année de construction 2026) au Gabelacher 10. Ce lumineux appartement de 76 m² d'espace de vie sera prêt à être occupé en octobre 2026 et offre un confort de vie moderne au plus haut niveau.

L'appartement convainc avec :

  • Cuisine moderne : Cuisine moderne avec plan de travail en granit et appareils Electrolux.
  • Espace de vie/salle à manger spacieux : Concept de pièce ouverte avec parquet de maison de campagne en chêne et accès direct à la terrasse sur le toit (environ 18m²).
  • Chambres confortables : Pièces lumineuses avec parquet de maison de campagne en chêne.
  • Salle de bain moderne : Salle de bain conçue de manière intemporelle avec douche à l'italienne, équipée de robinetterie de haute qualité.
  • Lave-linge et sèche-linge privés : Avec lave-linge et sèche-linge pour un maximum de confort.
  • Terrasse sur le toit ensoleillée : Parfaite pour des heures détendues à l'extérieur.
  • Garage : Situé dans le sous-sol, un garage est disponible. Un espace de stationnement peut être loué pour 100.-CHF/mois.
  • Méthode de construction : Les plafonds en béton apparent donnent aux appartements un caractère unique.

Avantages particuliers : L'appartement est à la fois adapté aux enfants et aux animaux de compagnie et bénéficie d'un emplacement ensoleillé. L'appartement comprend un compartiment de cave. Dans la salle de vélos partagée, il y a une station de recharge de vélo électrique verrouillable pour chaque appartement. L'environnement calme garantit un mode de vie détendu loin du bruit.

Emplacement idéal : L'arrêt de bus "Bäriswil Brunnen" est à seulement 4 minutes à pied, et l'école "Vorderer Hubel" peut être atteinte en 8 minutes à pied. Malgré la tranquillité rurale, vous êtes optimalement connecté au réseau de transport public.

Cet appartement de nouvelle construction combine le confort de vie moderne avec la paix de la vie rurale et sera prêt à être occupé en octobre 2026. Idéal pour tous ceux qui valorisent la qualité, le confort et un emplacement de vie calme.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement sous les combles
Disponible dès le
01.10.2026
Surface habitable
76 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 2
Année de construction
2026
Publié le
01.05.2026

Équipements

Balcon
Animaux admis
Adapté aux enfants
Balcon ou jardin

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 2'190
CHF 250
Loyer brut
CHF 2'440

Emplacement

Gabelacher 10 3323 Bäriswil

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

58% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 41 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

164 %

Inférieur à celui de 69 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'990 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité53 dBJour
53dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

45 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 54 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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