2'440
3.5 pièces Appartement sous les combles à Bäriswil
CHF2'440/mois
Description
Attique moderne 3.5 pièces à Bäriswil BE - Construction neuve 2026
Découvrez cet attique exclusif 3.5 pièces dans le bâtiment tout neuf (année de construction 2026) au Gabelacher 10. Ce lumineux appartement de 76 m² d'espace de vie sera prêt à être occupé en octobre 2026 et offre un confort de vie moderne au plus haut niveau.
L'appartement convainc avec :
- Cuisine moderne : Cuisine moderne avec plan de travail en granit et appareils Electrolux.
- Espace de vie/salle à manger spacieux : Concept de pièce ouverte avec parquet de maison de campagne en chêne et accès direct à la terrasse sur le toit (environ 18m²).
- Chambres confortables : Pièces lumineuses avec parquet de maison de campagne en chêne.
- Salle de bain moderne : Salle de bain conçue de manière intemporelle avec douche à l'italienne, équipée de robinetterie de haute qualité.
- Lave-linge et sèche-linge privés : Avec lave-linge et sèche-linge pour un maximum de confort.
- Terrasse sur le toit ensoleillée : Parfaite pour des heures détendues à l'extérieur.
- Garage : Situé dans le sous-sol, un garage est disponible. Un espace de stationnement peut être loué pour 100.-CHF/mois.
- Méthode de construction : Les plafonds en béton apparent donnent aux appartements un caractère unique.
Avantages particuliers : L'appartement est à la fois adapté aux enfants et aux animaux de compagnie et bénéficie d'un emplacement ensoleillé. L'appartement comprend un compartiment de cave. Dans la salle de vélos partagée, il y a une station de recharge de vélo électrique verrouillable pour chaque appartement. L'environnement calme garantit un mode de vie détendu loin du bruit.
Emplacement idéal : L'arrêt de bus "Bäriswil Brunnen" est à seulement 4 minutes à pied, et l'école "Vorderer Hubel" peut être atteinte en 8 minutes à pied. Malgré la tranquillité rurale, vous êtes optimalement connecté au réseau de transport public.
Cet appartement de nouvelle construction combine le confort de vie moderne avec la paix de la vie rurale et sera prêt à être occupé en octobre 2026. Idéal pour tous ceux qui valorisent la qualité, le confort et un emplacement de vie calme.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Disponible dès le
- 01.10.2026
- Surface habitable
- 76 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 01.05.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'190
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 2'440
Emplacement
Gabelacher 10 3323 Bäriswil
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
58% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 41 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
164 %
Inférieur à celui de 69 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'990 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité53 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026



















