2'490
3.5 pièces Duplex à Basel
CHF2'490/mois
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Disponible dès le
- 01.09.2026
- Surface habitable
- 128 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 4
- Publié le
- 30.06.2026
Équipements
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Sèche-linge
Câble TV
Balcon ou jardin
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'200
- CHF 290
- Loyer brut
- CHF 2'490
Contexte du marché
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce2'490 CHF/mois
2'500 CHF
Médiane
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Emplacement
Im Ettingerhof 9 4055 Basel
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 248 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
50 %
AFC · 2026
CHF 12'958 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 33.3 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité60 dBJour
60dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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