2'020
3 pièces Appartement à Basel
CHF2'020/mois
Description
Appartement moderne à Gundeli
Cet appartement moderne de 3,0 pièces à Gundeli, situé dans un quartier calme, offre les caractéristiques modernes suivantes :
- cuisine ouverte avec lave-vaisselle, réfrigérateur avec compartiment congélateur séparé, four à convection, plan de travail en granit, cuisinière en verre céramique / carrelage en céramique
- bar
- salle de bain / toilettes avec carrelage en céramique
- local de stockage pratique avec connexion pour machine à laver
- grand salon lumineux / parquet en érable
- balcon donnant sur la cour intérieure calme et verdoyante
- toutes les pièces avec parquet (érable)
- ascenseur
- local de stockage en sous-sol
- AEP peuvent être loués pour 130,00 CHF par mois
Les possibilités de shopping ainsi que les transports en commun se trouvent à proximité immédiate.
*Les photos de cette annonce sont des images de référence
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.11.2026
- Surface habitable
- 84 m²
- Pièces
- 3
- Étage
- Étage 4
- Année de construction
- 1976
- Publié le
- 15.07.2026
Équipements
Vue
Ascenseur
Balcon
Belle vue
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'780
- CHF 240
- Loyer brut
- CHF 2'020
Emplacement
Güterstrasse 309 4053 Basel
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 324 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
50 %
AFC · 2026
CHF 12'958 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 33.3 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
- Sud-ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité49 dBJour
49dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Sabrina Thoma
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