1'931
2 pièces Appartement à Basel
CHF1'931/mois
Description
Appartement 2 pièces moderne à louer
Nous louons dans une propriété bien entretenue au Claragraben 60 à Bâle un appartement 2 pièces moderne au 2e étage.
L'appartement dispose de:
- Entrée avec parquet
- Espace de vie et de repas spacieux avec cuisine ouverte
- Cuisine lumineuse avec petit lave-vaisselle et four/micro-ondes combiné
- Chambre à coucher séparée avec parquet
- Salle de bain avec douche
- Balcon
- Compartiment de cave
- Ascenseur disponible
- Une buanderie est à disposition des locataires pour un usage partagé.
La propriété est située dans un quartier central entre Claraplatz et Wettsteinplatz. Les transports en commun, les commerces, les restaurants et autres commodités quotidiennes sont accessibles en quelques minutes à pied. Le centre-ville et le Rhin sont également à courte distance.
Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter. Les visites sont possibles sur rendez-vous.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.09.2026
- Surface habitable
- 55 m²
- Pièces
- 2
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 13.08.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'781
- CHF 150
- Loyer brut
- CHF 1'931
Emplacement
Claragraben 60 4058 Basel
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
81% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 150 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
50 %
AFC · 2026
CHF 12'958 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 33.3 Rp/kWh
SoleilPeuSud-est
Côté sud-est : peu de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité52 dBJour
52dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Annonces similaires
Annonces similaires
ID: 138296Ref: 92.madiba.000000033-000000002-201