CHF2'190/mois
2.5 pièces · 47 m²
CHF2'190/mois
2.5 pièces · 47 m²
Lothringerstrasse 169, 4056 Basel
Estimation Homematch
Au 169 Lothringerstrasse, un appartement meublé avec style vous attend, combinant vie moderne et style de vie urbain. L'appartement est situé dans un bâtiment rénové de fond en comble dans le quartier populaire de Bâle, St. Johann, et impressionne par son atmosphère lumineuse, son équipement de haute qualité et sa disposition des pièces bien pensée.
Des surfaces de fenêtres généreuses laissent entrer beaucoup de lumière du jour et, avec les meubles modernes, créent un ambiance de vie agréable. Le séjour et la salle à manger ouverts vous invitent à vous détendre et à vous attarder, tandis que la chambre à coucher séparée offre un refuge calme. Un balcon privé étend l'espace de vie à l'extérieur et offre de l'espace pour des heures détendues à l'air frais.
La cuisine moderne est entièrement équipée et dispose, entre autres, d'un lave-vaisselle. Un confort supplémentaire est offert par la tour de buanderie privée dans l'appartement et une connexion internet ultra-rapide de 10 Gbit/s, qui ne laisse aucun désir insatisfait pour le travail à domicile, la diffusion en continu et les applications numériques.
L'emplacement est l'un des grands avantages de cet appartement. Le campus Novartis peut être atteint en quelques minutes, ce qui rend l'appartement particulièrement adapté aux employés des entreprises internationales. En même temps, vous bénéficiez d'un quartier animé, libéral et familial avec une infrastructure excellente. Les cafés, les restaurants, les possibilités de shopping et la promenade du Rhin sont tous à proximité. Un conseil spécial est la boulangerie KULT, qui se trouve à quelques minutes à pied et est considérée comme l'une des meilleures adresses pour du pain frais et un excellent café par de nombreux habitants de Bâle.
Cet appartement offre la combinaison parfaite de confort, de design et d'emplacement et est idéal pour tous ceux qui veulent découvrir Bâle sous son meilleur jour.
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 239 personnes dans le voisinage.
50 %
AFC · 2026
CHF 12'958 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Raphael Amrein
CEO / Sales Basel & Luzern