3'545
CHF3'545/mois
Appartement 3.5 pièces moderne au cœur de Bâle Bienvenue au Gerbergässlein 23 - au cœur vibrant de Bâle. Cet appartement spacieux de 3.5 pièces d'environ 129 m² impressionne par son ambiance moderne et élégante, ainsi que par son excellent emplacement dans l'une des villes les plus animées de Suisse. Rénové en 2014, l'appartement se présente dans un état contemporain et bien entretenu.L'appartement offre :
Emplacement et environnement :L'appartement est situé dans un quartier calme et ensoleillé en été - idéal pour se détendre après une longue journée. Le Rhin est à proximité, et la traversée du Münster "Leu" est accessible en seulement 7 minutes à pied.
Cet appartement exceptionnel combine la vie urbaine avec la paix et le confort - une offre rare dans ce lieu central de Bâle. Idéal pour les couples exigeants ou les petites familles qui veulent profiter du meilleur de la ville.
Gerbergässlein 23 4001 Basel
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 127 personnes dans le voisinage.
50 %
AFC · 2026
CHF 12'958 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté ouest : peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026