2'170
CHF2'170/mois
Dans l'immeuble rénové, nous louons un appartement 3,5 pièces de 76 m2. L'appartement est situé au 1er étage (chambres côté jardin) et dispose de :
La connexion sans fil est disponible dans toute la maison. De plus, la propriété dispose d'un grand jardin, d'un ascenseur et d'un garage pour voitures. Un emplacement de parking peut être loué pour 160,00 CHF par mois.
La propriété est située directement à côté de la zone de loisirs de Langen Erlen et du zoo. Du restaurant du parc avec aire de jeux, des sentiers piétonniers longent la rivière Wiese jusqu'à Riehen à la frontière germano-suisse, enclos un domaine de 180 hectares de forêt. Les Langen Erlen sont intensivement utilisés par les promeneurs, les joggeurs, les marcheurs, les patineurs à roues alignées et les cyclistes. Il y a également des jardins familiaux et des installations sportives. Le célèbre jardin de bains Eglisee est également à distance de marche.
La gare de Baden, le centre commercial Stücki, le salon de Basel, le théâtre musical et l'accès à l'autoroute sont à proximité immédiate. À seulement 100 m de la propriété se trouve l'arrêt du bus numéro 36, qui offre un accès facile au centre-ville. Les magasins pour les besoins quotidiens et les écoles sont facilement accessibles.
Pour plus d'informations et de visites, n'hésitez pas à nous contacter.
Fasanenstrasse 121 4058 Basel
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
73% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 215 personnes dans le voisinage.
50 %
AFC · 2026
CHF 12'958 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026