1'500
CHF1'500/mois
Habitez avec style dans un emplacement idéal
Cet appartement charmant de 2 pièces est situé dans un endroit calme et offre une grande qualité de vie. Il a été rénové en profondeur en 2018 et impressionne par une conception moderne, un plan d'étage bien pensé et une atmosphère agréable.
L'espace de vie et de repas spacieux d'environ 26 m² est le cœur de l'appartement. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement dans la pièce et offre tout ce que vous pourriez souhaiter pour un confort quotidien. Le beau parquet en chêne ajoute de la chaleur et de l'élégance à l'appartement.
Le plan d'étage bien conçu comprend également une loggia dans la cour arrière calme et idyllique avec des arbres protégés, un hall d'entrée spacieux, une salle de bain moderne et un réduit pratique qui offre un espace de stockage supplémentaire.
Situé dans un endroit calme et pourtant au cœur de la vie
L'appartement est situé sur la Leimenstrasse dans une zone calme de 30 km/h du côté de la cour. En même temps, vous pouvez facilement et rapidement rejoindre le centre-ville de Bâle et la gare à pied.
Les destinations de loisirs et de détente populaires sont également pratiquement à votre porte : Le Schützenmattpark et le zoo de Bâle sont facilement accessibles à pied. Les transports en commun sont situés directement en face de la maison et assurent des connections optimales.
Leimenstrasse - ici vous habitez au cœur de la belle Bâle et profitez en même temps de la paix, du confort et de la qualité de vie.
Leimenstrasse 74 4051 Basel
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 117 personnes dans le voisinage.
50 %
AFC · 2026
CHF 12'958 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026