1'400
1 pièces Appartement sous les combles à Basel
CHF1'400/mois
Description
Vivre avec une vue incroyable sur Basel !
Nous louons cet appartement mansardé confortable, qui, outre une vue rêveuse sur Basel, impressionne également par les caractéristiques suivantes :
- Hall d'entrée spacieux avec placard encastré
- Cuisine séparée avec verre céramique et four
- Salle de bain avec baignoire et lumière du jour
- Salle de bain et cuisine avec sol en plaque
- Salon et chambre à coucher clairs avec parquet à longues lames neuves
- Balcon tout autour
- Ascenseur disponible
- Possibilité de lavage au sous-sol
- Compartiment de sous-sol privé
L'appartement est situé dans un quartier central. Les commerces et les transports en commun sont à proximité immédiate.
Une propriété avec
LIVING SERVICES
www.livingservices.ch
Nous nous réjouissons de votre candidature !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Disponible dès le
- 01.11.2026
- Surface habitable
- 54 m²
- Pièces
- 1
- Étage
- Étage 9
- Année de construction
- 1952
- Publié le
- 06.10.2026
Équipements
Ascenseur
Balcon
Animaux admis
Câble TV
Adapté aux enfants
Balcon ou jardin
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'200
- CHF 200
- Loyer brut
- CHF 1'400
Emplacement
Claragraben 101 4057 Basel
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
82% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 204 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
50 %
AFC · 2026
CHF 12'958 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 33.3 Rp/kWh
SoleilPresque pasSud-est
Côté sud-est : presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité54 dBJour
54dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Réserver une visite
Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link: https://www.mywincasa.ch/viewing/show/03006.01.0141 Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.
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ID: 227371Ref: 03006.01.0141