1'550
2 pièces Appartement à Basel
CHF1'550/mois
Description
Plus de qualité de vie pour les navetteurs
Que vous soyez étudiant ou retraité, végan ou amateur de burgers – tout se rencontre à Gundeli. Tout ce dont vous avez besoin se trouve à proximité immédiate – divers magasins d'aliments, salons de coiffure, studios de fitness et votre café ou restaurant préféré. Même la gare se trouve directement en face.
Expérimentez de superbes soirées de cuisine dans la cuisine moderne, allez boire un cocktail dans le quartier animé de Gundeli le soir, ou regardez votre film préféré avec des amis dans le salon lumineux.
Les points forts en bref :
- 60 m2 d'espace de vie
- Chambre avec parquet en chêne
- Cuisine et salle de bain modernes
- Four en verre céramique
- Balcon avec soleil du matin
- Salle de bain avec fenêtre et lumière du jour
- Ascenseur
Ne laissez pas passer cette opportunité et réservez une visite dès aujourd'hui !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 60 m²
- Pièces
- 2
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 06.10.2026
Équipements
Ascenseur
Balcon
Câble TV
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'350
- CHF 200
- Loyer brut
- CHF 1'550
Emplacement
Güterstrasse 138 4053 Basel
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 69 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
50 %
AFC · 2026
CHF 12'958 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 33.3 Rp/kWh
SoleilPresque pasNord-est
Côté nord-est : presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité54 dBJour
54dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Lisa Lauber
Jennifer Hardy
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ID: 228178Ref: 804201.103.o69mw.q44l5