4'740
CHF4'740/mois
Dans la propriété moderne au 15, Lautengartenstrasse, nous louons un appartement lumineux et spacieux de 3.5 pièces au 8e étage avec une grande loggia (environ 14,5 m2) et une terrasse sur le toit (environ 140 m2)
L'appartement est divisé comme suit :
L'appartement a un standard de finition exclusif. Les appareils Miele complètent la finition de haute qualité - réfrigérateur, lave-vaisselle, four encastré, cuisinière à vapeur et cuisinière à induction.
L'ensemble de l'appartement (hors cellules humides) est équipé de parquet.
Un compartiment de cave, un local à vélos et des conteneurs pour la disposition des déchets (déchets et carton) sont disponibles.
L'immeuble est situé dans le quartier de St. Alban, près du centre-ville, et est construit selon la norme Minergie-P. Les transports en commun, les commerces et les restaurants sont à distance de marche.
Un emplacement de parking dans le garage peut être loué pour 260 CHF par mois
Un nouveau locataire est recherché pour cet appartement à partir du 1er décembre 2026
Lautengartenstrasse 15 4052 Basel
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
89% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 105 personnes dans le voisinage.
50 %
AFC · 2026
CHF 12'958 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : peu de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026