2'050
3.5 pièces Appartement à Basel
CHF2'050/mois
Description
Vivre directement dans le quartier de Gundeli
Au 46 Gempenstrasse à Gundeli, nous louons cet appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec les caractéristiques suivantes :
- Cuisine moderne avec verre céramique et lave-vaisselle
- Salle de bain moderne avec baignoire
- Parquet dans le salon et dans la chambre
- Buanderie à l'étage
- Balcon
- Ascenseur
- Armoire encastrée dans le couloir
Un emplacement de parking peut être loué pour 160,00 CHF par mois.
Accès direct aux transports en commun et à diverses possibilités de shopping.
Veuillez noter que les photos sont d'un type d'appartement similaire et peuvent différer légèrement de l'original.
Nous nous réjouissons de votre candidature.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 77 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 1996
- Publié le
- 09.10.2026
Équipements
Ascenseur
Balcon
Animaux admis
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'850
- CHF 200
- Loyer brut
- CHF 2'050
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 4,6% à la médiane des .
Cette annonce2'050 CHF/mois
1'960 CHF
Médiane
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Emplacement
Gempenstr. 46 4053 Basel
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 289 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
50 %
AFC · 2026
CHF 12'958 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 33.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité60 dBJour
60dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Réserver une visite
Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link: https://www.mywincasa.ch/viewing/show/02606.01.1005 Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.
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ID: 233933Ref: 02606.01.1005