2'760
2 pièces Duplex à Basel
CHF2'760/mois
Description
Rareté ! Appartement loft en duplex sous les toits, terrasse sur le toit, accès direct par ascenseur
- appartement loft en maisonnette spacieux avec accès direct par ascenseur et galerie
- ancien bâtiment complètement rénové en 2016
- sol en pierre claire et parquet
- fenêtres en bois
- séjour/salle à manger 75 m2
- cheminée
- cuisine encastrée spacieuse avec revêtement en pierre blanche, céramique vitrée, lave-vaisselle, grand réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-linge séchant intégré, armoires de stockage télescopiques
- salle de bain douche/WC + WC invités séparés
- galerie d'environ 60 m2 avec baignoire et WC
- grande terrasse ensoleillée sur le toit d'environ 42 m2 avec vue dégagée
- store électriques et stores occultants
- pièce du sous-sol séparable avec électricité
- lave-linge et sèche-linge communaux supplémentaires dans le sous-sol
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Surface habitable
- 138 m²
- Pièces
- 2
- Étage
- Étage 4
- Dernière rénovation
- 2016
- Publié le
- 12.10.2026
Équipements
Ascenseur
Cheminée
Machine à laver
Balcon
Lave-vaisselle
Animaux admis
Belle vue
Câble TV
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'480
- CHF 280
- Loyer brut
- CHF 2'760
Emplacement
Colmarerstrasse 88 4056 Basel
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 270 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
50 %
AFC · 2026
CHF 12'958 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 33.3 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Sud-est
- Moyen
- Sud
- Moyen
- Sud-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité36 dBJour
36dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 234801Ref: sfiom.l4soi