2'801
CHF2'801/mois
Habiter en ville et profiter tout de même de beaucoup d'espaces verts : cet appartement de 3,5 pièces exceptionnellement spacieux offre une expérience de vie rare avec un jardin privé, des espaces extérieurs spacieux et des pièces à vivre lumineuses – et cela dans un emplacement attrayant près de la gare de Bâle SBB.
L'appartement impressionne par son plan d'étage spacieux, ses grandes façades de fenêtres et son lien direct avec la verdure. Le parquet bien entretenu crée une atmosphère de vie chaleureuse, tandis que les différents espaces extérieurs offrent beaucoup d'espace pour se détendre et séjourner.
Ce que vous pouvez attendre
Jardin privé spacieux – beaucoup d'espace et d'intimité
Deux balcons/espaces extérieurs supplémentaires avec différentes orientations
Espace de vie spacieux et lumineux avec grandes façades de fenêtres
Cuisine moderne et bien équipée avec table de cuisson en verre céramique et lave-vaisselle
Deux salles de bains séparées avec un total de 2 toilettes
Baignoire avec douche à effet pluie et séparation en verre
Salles de bains lumineuses avec éclairage moderne et spots de plafond
Parquet en bois massif dans les pièces à vivre et les chambres
Lave-linge et sèche-linge personnels de Siemens
Accès pratique avec ascenseur
Compartiment de cave personnel
Place de parking souterrain optionnelle pour CHF 180.– par mois
Emplacement central – et pourtant dans un quartier vert
L'emplacement combine des distances courtes avec une haute qualité de vie : la gare de Bâle SBB, les transports en commun et la connexion autoroutière sont rapidement accessibles. En même temps, l'appartement avec son jardin privé et ses espaces extérieurs spacieux offre un refuge exceptionnel pour cet emplacement central.
Un appartement idéal pour tous ceux qui veulent combiner beaucoup d'espace, d'intimité et de vie urbaine.
Visite
Nous serions ravis de vous montrer l'appartement en personne.
M. Sascha 076 271 68 08 Veuillez convenir des rendez-vous de visite de préférence via WhatsApp.
Grosspeterstrasse 23 4052 Basel
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 133 personnes dans le voisinage.
50 %
AFC · 2026
CHF 12'958 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
60 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Für eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte Herr Sascha 076 271 68 08 (Bitte WhatsApp hinterlassen)