2'530
3.5 pièces Appartement à Basel
CHF2'530/mois
Description
Appartement calme près de Spalentor
Cet excellent appartement de 3,5 pièces convainc par les avantages suivants :
- Séjour, corridor et chambre avec planchers de maison de campagne
- Salle de bain et toilettes séparées
- Cuisine bien équipée
- Lave-linge/sèche-linge personnel dans l'appartement
- Compartiment de cave
- Balcon
Ascenseur disponible
Les possibilités de shopping ainsi que les transports en commun se trouvent à distance de marche.
Avez-vous éveillé notre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter pour un rendez-vous de visite.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.02.2027
- Surface habitable
- 77 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 14.10.2026
Équipements
Ascenseur
Balcon
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'265
- CHF 265
- Loyer brut
- CHF 2'530
Emplacement
Birmannsgasse 30 4055 Basel
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 174 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
50 %
AFC · 2026
CHF 12'958 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 33.3 Rp/kWh
SoleilPresque pasNord-ouest
Côté nord-ouest : presque pas de soleil direct
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité54 dBJour
54dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 238538Ref: 4575.01.0204