1'560
2.5 pièces Appartement à Basel
CHF1'560/mois
Description
Habitation urbaine dans un environnement bien entretenu.
Nous louons un appartement moderne de 2,5 pièces à partir du 1er février 2027 ou sur accord, avec les caractéristiques suivantes :
- Armoire encastrée dans le corridor
- Cuisine avec vitroceramique et lave-vaisselle
- Salle de bain avec baignoire
- Parquet dans le séjour et la chambre à coucher
- Buanderie à l'étage
- Pas de balcon
- Ascenseur
Un emplacement de parking peut être loué pour 160 CHF par mois.
En quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre la gare de Basel SBB ou d'autres connexions aux transports en commun, ainsi que diverses possibilités de shopping de tous types.
Les images sont des images d'exemple, qui peuvent différer légèrement de l'original.
Nous nous réjouissons de votre candidature.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 51 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 1996
- Publié le
- 14.10.2026
Équipements
Ascenseur
Balcon
Animaux admis
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'350
- CHF 210
- Loyer brut
- CHF 1'560
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 4,7% à la médiane des .
Cette annonce1'560 CHF/mois
1'490 CHF
Médiane
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Emplacement
Gempenstr. 46 4053 Basel
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 289 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
50 %
AFC · 2026
CHF 12'958 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 33.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité60 dBJour
60dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Réserver une visite
Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link: https://www.mywincasa.ch/viewing/show/02606.01.1003 Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.
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ID: 238731Ref: 02606.01.1003