4'750
5.5 pièces Appartement à Basel
CHF4'750/mois
Description
Appartement exclusif de 5,5 pièces sur Bruderholz
À partir du 01.02.2027, nous louons cet appartement lumineux et moderne de 5,5 pièces sur Bruderholz.
L'appartement vous offre :
- Cuisine moderne avec appareils de haute qualité, île de cuisine et cuiseur à vapeur
- Salle de séjour spacieuse avec accès direct à la terrasse
- Parquets dans toutes les pièces
- Salle de bain ainsi que toilettes séparées avec douche
- Tour de lavage privé dans l'appartement
- Terrasse extra-large qui offre beaucoup d'espace pour des heures en plein air
- Emplacement calme et proche de la nature sur le Bruderholz ensoleillé
- Diverses possibilités de loisirs juste à l'extérieur de la porte d'entrée
- Transports en commun à proximité immédiate
Un emplacement de parking dans le garage peut être loué pour 150,00 CHF si nécessaire.
Nous nous réjouissons de vous montrer personnellement ce bijou.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.02.2027
- Surface habitable
- 145 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 15.10.2026
Équipements
Vue
Ascenseur
Balcon
Belle vue
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 4'400
- CHF 350
- Loyer brut
- CHF 4'750
Emplacement
Predigerhofstrasse 65 4059 Basel
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 47 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
50 %
AFC · 2026
CHF 12'958 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 33.3 Rp/kWh
SoleilPresque pasOuest
Côté ouest : presque pas de soleil direct
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud
- Presque pas de soleil direct
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité37 dBJour
37dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Claudia Mössner
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ID: 239602Ref: 111.1.101