1'700
2.5 pièces Appartement à Basel
CHF1'700/mois
Description
Appartement confortable dans le quartier de Matthäus
À un emplacement attractif dans le Kleinbasel, nous louons cet appartement dans une maison multifamiliale bien entretenue. À distance de marche, vous pouvez rejoindre de nombreux restaurants ainsi que des possibilités de shopping. L'appartement vous offre le confort suivant :
- Chambre à coucher et salon avec parquet
- Espace d'entrée
- Cuisine équipée
- Douche / WC
- Buanderie à usage partagé
- Balcon
Nous avons suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre prise de contact.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.02.2027
- Surface habitable
- 68 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 15.10.2026
Équipements
Vue
Ascenseur
Balcon
Belle vue
Raccordement électrique
Balcon ou jardin
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'450
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 1'700
Emplacement
Claragraben 138 4057 Basel
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
84% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 346 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
50 %
AFC · 2026
CHF 12'958 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 33.3 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité52 dBJour
52dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Frau Teng
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ID: 242189Ref: 14204.01.10200