5'350
CHF5'350/mois
Au cœur de la vieille ville de Bâle, directement sur la place idyllique de Leonhardskirchplatz avec ses anciens tilleuls, attend une maisonnette exceptionnelle de 4,5 pièces. Un foyer qui combine histoire, architecture et confort de vie moderne d'une manière particulière.
L'appartement s'étend sur trois étages et dispose de son propre entrée. Dès l'entrée spacieuse avec sa hauteur de plafond impressionnante et ses structures en bois historiques exposées, on perçoit le caractère spécial de cette propriété.
Un salon d'environ 25 m² avec un plafond en stuc fin offre une vue magnifique sur les toits de la vieille ville jusqu'à la cathédrale de Bâle. Une autre pièce avec vue sur la place de Leonhardskirchplatz peut être utilisée de manière polyvalente comme salon supplémentaire, bibliothèque ou bureau à domicile.
Au deuxième étage se trouvent deux chambres spacieuses, dont la chambre principale d'environ 21 m² avec une vue impressionnante sur la vieille ville jusqu'aux tours Roche.
La cuisine neuve, une salle de bain avec fenêtre, douche et toilettes, ainsi qu'un toilette invité séparé avec une douche supplémentaire, offrent un confort moderne. Un local de buanderie avec machine à laver et sèche-linge, ainsi que des armoires encastrées pratiques, complètent l'offre de pièces.
Devant l'entrée, un espace de séjour protégé dans la cour intérieure historique invite à la détente. Des places de stationnement pour vélos sont disponibles dans un cellier à vélos séparé. Des places de stationnement pour voitures peuvent être louées à l'extérieur à distance de marche.
L'appartement fait partie d'une propriété historique, occupée par les propriétaires eux-mêmes, et offre un degré élevé d'indépendance et de vie privée grâce à son accès séparé.
Un foyer exceptionnel pour les personnes qui apprécient l'architecture historique et veulent vivre au cœur de la vieille ville de Bâle.
Leonhardskirchplatz 2 4051 Basel
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 127 personnes dans le voisinage.
50 %
AFC · 2026
CHF 12'958 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026