1'840
2.5 pièces Duplex à Basel
CHF1'840/mois
Description
Vue panoramique sur Bâle ! Appartement-maisonnette moderne 2.5 pièces 80m2
Au 44 Utengasse à Bâle, nous louons un appartement-maisonnette rénové, exclusif de 2,5 pièces d'environ 80m2 dans un emplacement idéal avec vue sur les toits de Bâle :
- Appartement loft!
- Chambre à coucher, galerie et deuxième salle de bain à l'étage supérieur!
- Deux cellules humides modernes et lumineuses avec douche et baignoire
- Cuisine moderne avec lave-vaisselle et verre céramique
- Grand entrée avec espace pour garde-robe
- Compartiment de cave
- Ascenseur (rénové)
- Buanderie à usage partagé, avec deux tours de lavage et système de carte
- Près de Wettsteinplatz et Claraplatz
- Parfait accès aux transports en commun!
- Directement sur le Rhin!
Nous acceptons également SwissCaution et d'autres assurances de caution de location.
Nous nous réjouissons de votre contact pour un rendez-vous de visite sans engagement et sommes à votre disposition pour répondre à d'autres questions.
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Surface habitable
- 80 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 5
- Année de construction
- 1976
- Publié le
- 20.10.2026
Équipements
Vue
Ascenseur
Belle vue
Câble TV
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'650
- CHF 190
- Loyer brut
- CHF 1'840
Emplacement
Utengasse 44 4058 Basel
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
74% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 174 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
50 %
AFC · 2026
CHF 12'958 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 33.3 Rp/kWh
SoleilPeuSud-est
Côté sud-est : peu de soleil
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité35 dBJour
35dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
27 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Jasmin Erbsmehl
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ID: 244872Ref: 2080.153