1'675
CHF1'675/mois
Description de l'emplacement : L'appartement situé Wattstrasse 14 à 4056 Bâle offre un environnement de vie urbain avec des commodités pratiques pour la vie quotidienne. Les possibilités de shopping et les autres nécessités quotidiennes sont situées dans les environs et facilitent les courses quotidiennes.
Les transports en commun à proximité offrent un accès pratique au centre-ville de Bâle et à d'autres quartiers. Cela rend l'emplacement idéal pour les personnes qui aiment vivre en ville et sont flexibles dans leurs déplacements quotidiens.
Description de l'objet : Ce charmant appartement de 2,5 pièces en mansarde au 5e étage combine un caractère de vieux bâtiment spécial avec un confort de vie moderne. Sur environ 70 m², les poutres en bois visibles, les pentes de toit et les planchers en bois créent une atmosphère de vie chaleureuse et accueillante.
Le salon et la salle à manger lumineux impressionnent par leur hauteur de plafond généreuse et l'accès direct au balcon privé. Cela offre un espace pour des heures détendues à l'extérieur avec une vue lointaine. La galerie supplémentaire est idéale comme espace de travail ou retraite personnelle.
Une chambre avec un beau parquet complète l'offre de pièces. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle et d'une machine à laver séparée. Les lucarnes fournissent une lumière du jour agréable et soulignent le charme spécial de cet appartement.
Points forts :
Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer cet appartement de mansarde spécial lors d'une visite personnelle.
Nous nous réjouissons de votre contact
Wattstrasse 14 4056 Basel
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 312 personnes dans le voisinage.
50 %
AFC · 2026
CHF 12'958 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Shaban Kryeziu