1'720
2 pièces Appartement à Basel
CHF1'720/mois
Description
Appartement central et lumineux à louer !
Nous louons cet excellent appartement 2 pièces au 3ème étage à partir de la mi-novembre 2026 ou sur arrangement avec les caractéristiques suivantes :
- salon et salle à manger spacieux
- chambre à coucher
- hall d'entrée
- toilettes séparées
- une salle de bain
- grande cuisine avec lave-vaisselle.
Toutes les pièces, sauf la cuisine et les sanitaires, sont équipées d'un beau parquet. Directement à côté de la porte d'entrée, il y a également un placard pratique pour chaussures et vêtements avec un espace de stockage supplémentaire.
L'immeuble dispose d'une lave-linge et d'un sèche-linge communs. Un compartiment de cave privé offre un espace de stockage supplémentaire.
L'appartement est situé directement en face de la halle du marché. La gare et le zoo sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, et l'arrêt Heuwaage est à seulement 3 minutes à pied.
N'hésitez pas à nous contacter !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.11.2026
- Surface habitable
- 73 m²
- Pièces
- 2
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 1935
- Publié le
- 21.10.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'490
- CHF 230
- Loyer brut
- CHF 1'720
Emplacement
Innere Margarethenstr. 26 4051 Basel
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 79 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
50 %
AFC · 2026
CHF 12'958 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 33.3 Rp/kWh
SoleilPeuEst
Côté est : peu de soleil
- Est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité55 dBJour
55dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Réserver une visite
Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link: https://www.mywincasa.ch/viewing/show/10387.01.1301 Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.
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ID: 246444Ref: 10387.01.1301