2'950
CHF2'950/mois
À partir du 1er décembre 2026, nous louons cet appartement de 3,5 pièces au 5e étage de l'immeuble (avec ascenseur), qui a été rénové avec goût. Toutes les pièces ont des parquets clairs et accueillants. Des deux terrasses adjacentes, vous avez une vue magnifique d'un côté sur le Landhof jusqu'à la skyline de Roche, jusqu'à la porte St. Alban et la cathédrale. De l'autre côté, vous pouvez surplomber la Rosentalanlage (Messeplatz). Le sol de la terrasse est une extension locative et peut être repris gratuitement par le locataire actuel.
L'appartement dispose d'un WC séparé, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire/douche. La salle de bain dispose d'une connexion pour une machine à laver personnelle.
La cuisine dispose d'un espace supplémentaire pour une table. La salle à manger ouverte, directement adjacente à la cuisine, est séparée de la zone d'entrée par un placard encastré - d'un côté un placard, de l'autre un vestiaire. Le salon extrêmement lumineux dispose d'une cheminée. Toutes les pièces ont accès à une terrasse.
Enfin, l'appartement dispose d'un réduit. Il existe également la possibilité de louer un emplacement de parking pour voiture (CHF 160.-/mois).
Riehenstrasse 90 4058 Basel
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 101 personnes dans le voisinage.
50 %
AFC · 2026
CHF 12'958 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026