3'250
CHF3'250/mois
Appartement attique attrayant avec vue sur la ville à Basel
Découvrez cet appartement attique exceptionnel de 4,5 pièces au cœur de Basel, qui a été donné un nouveau lustre grâce à une rénovation moderne en 2025. Cet appartement unique offre une vue imprenable sur la ville animée de Basel sur 108 m² d'espace de vie et une terrasse impressionnante de 40 m².
Intérieur
L'appartement est situé au dernier étage d'un bâtiment fraîchement rénové et impressionne avec un concept de vie lumineux et ouvert. Le salon est généreusement coupé et offre une transition sans rupture à la grande terrasse avec de grandes fenêtres. Les sols en carreaux modernes donnent à la zone de vie un flair élégant. La cuisine ouverte est équipée de faces blanches brillantes et d'appareils modernes, dont un four intégré et une cuisinière contemporaine.
En outre, l'appartement dispose d'une salle à manger séparée, idéale pour des dîners conviviaux avec des amis ou des réunions de famille. Les chambres à coucher sont lumineuses et accueillantes, avec de grandes surfaces de fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour. La salle de bain principale est équipée d'une douche à l'italienne spacieuse et d'installations sanitaires modernes et élégantes. Une salle de bain pour invités complète l'offre.
Extérieur et vue
La terrasse étendue s'étend le long de la façade avant de l'appartement et offre une vue impressionnante sur la skyline de Basel. Cette zone extérieure invite à des après-midi détendus ou à des soirées sociales sous le ciel ouvert. Partiellement couverte, elle offre une protection contre le soleil et permet une utilisation polyvalente tout au long de l'année.
Emplacement
L'emplacement est idéal pour tous ceux qui veulent profiter de la vie urbaine au centre de Basel. Les possibilités culturelles et de loisirs ainsi que les installations commerciales sont à proximité immédiate. La connexion au réseau de transport public est excellente, donc tous les points importants de la ville peuvent être atteints rapidement. Cet appartement offre une grande opportunité d'investir dans une propriété dans l'un des emplacements les plus recherchés de Basel.
Caractéristiques principales
Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite de cet appartement attique unique.
Horburgstrasse 38 4057 Basel
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 302 personnes dans le voisinage.
50 %
AFC · 2026
CHF 12'958 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : peu de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Massimo Virgadamo