2'500
4 pièces Appartement à Basel
CHF2'500/mois
Description
Appartement 4 pièces moderne à louer
Bâle
À partir du 16 février 2027 ou selon accord, nous louons cet appartement 4 pièces central et moderne avec un niveau de construction d'un appartement en propriété.
- cuisine moderne avec grand réfrigérateur, lave-vaisselle et cuisinière ainsi qu'accès à une loggia
- 2x loggia
- la pièce est équipée d'un parquet de haute qualité
- entrée avec placard encastré
- Deux salles de bain
Salle de bain avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes
Salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes
- cave
Un ascenseur est disponible.
Avez-vous été intéressé ? Nous nous réjouissons de votre appel !
Cordialement
Musfeld AG
Gestion immobilière
Ces images ne sont pas les images originales de l'appartement, mais elles correspondent au niveau de construction.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 16.02.2027
- Surface habitable
- 101 m²
- Pièces
- 4
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 26.10.2026
Équipements
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'215
- CHF 285
- Loyer brut
- CHF 2'500
Emplacement
Leimenstrasse 74 4051 Basel
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 117 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
50 %
AFC · 2026
CHF 12'958 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 33.3 Rp/kWh
SoleilPeuSud-est
Côté sud-est : peu de soleil
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité47 dBJour
47dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 252157Ref: 935.1.1103