3'650
4.5 pièces Appartement à Basel
CHF3'650/mois
Description
Appartement spacieux 4.5 pièces avec jardin et cheminée
Bienvenue au Thiersteinerrain 102 à Bâle – découvrez cet appartement charmant et rénové de 4.5 pièces au rez-de-chaussée d'une maison multifamiliale bien entretenue dans le quartier basler 4059. Avec une surface habitable de 120 m², cet appartement offre des pièces spacieuses pour un logement exigeant avec beaucoup de lumière, de nature et de confort.
L'appartement impressionne avec les points forts suivants :
- Pièces lumineuses et spacieuses : Toutes les pièces disposent de parquets en bois, de murs blancs et de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour – particulièrement ensoleillées en été.
- Salle de séjour avec cheminée : Une salle de séjour lumineuse avec accès direct au jardin – idéale pour se détendre et profiter.
- Cuisine moderne : Équipée de meubles de cuisine blancs, de table ronde, d'évier et de four, ainsi que de grandes fenêtres pour une lumière du jour agréable.
- Salle de bain moderne : Avec double évier, miroir, douche et grandes fenêtres avec vue sur la verdure.
- Balcon et jardin : Un jardin bien entretenu avec pelouse luxuriante, parterres de fleurs colorés et arbres hauts invite à la détente.
- Couloir : Entrée lumineuse et accueillante avec parquet en bois clair et éclairage de plafond encastré.
- Garage : Un espace de garage est disponible.
- Ascenseur : L'immeuble dispose d'un ascenseur.
- Télévision par câble : La télévision par câble est connectée.
État : L'immeuble a été construit en 1977 et entièrement rénové en 2025 – vous vivez dans une maison moderne et contemporaine avec un charme frais.
Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un environnement calme – tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence agréable. L'emplacement offre néanmoins d'excellentes connexions aux transports en commun et à tous les équipements de la vie quotidienne :
- Supermarché Coop : à seulement 5 minutes à pied
- Arrêt Hauensteinstrasse (bus/plateforme) : 6 minutes à pied
- Arrêt de bus Mönchsbergstrasse : 8 minutes à pied
- Arrêt de tramway Leimgrubenweg : 10 minutes à pied
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 120 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1977
- Dernière rénovation
- 2025
- Publié le
- 29.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 3'300
- CHF 350
- Loyer brut
- CHF 3'650
Emplacement
Thiersteinerrain 102 4059 Basel
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 49 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
50 %
AFC · 2026
CHF 12'958 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 33.3 Rp/kWh
SoleilPeuEst
Côté est : peu de soleil
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Peu de soleil
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité46 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Andrea Haberthür









