1'550
2 pièces Appartement à Basel
CHF1'550/mois
Description
Appartement de 2 pièces rénové avec balcon dans un quartier calme
Dans une rue calme, cet appartement de 2 pièces charmant vous attend. L'appartement convainc par ses pièces lumineuses, un aménagement généreux et une atmosphère de vie agréable. Dès l'entrée, il offre avec ses plaques de sol grises et suffisamment d'espace pour une garde-robe ou un placard une réception pratique. La cuisine équipée moderne est dotée d'un réchaud à gaz, d'un four électrique et d'un . La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un WC, d'un lavabo et d'une .
La chambre à coucher et le salon spacieux offrent de nombreuses possibilités de décoration. Un point fort particulier est le balcon confortable avec vue sur la cour intérieure verte, qui invite à passer des heures détendues à l'extérieur.
La propriété est située dans le quartier populaire d'Iselin, qui se caractérise par son caractère résidentiel développé et une bonne infrastructure de quartier. Les installations commerciales pour les besoins quotidiens, les boulangeries et d'autres offres de services sont situées dans les environs. La connexion aux transports en commun est également bonne.
Points forts en bref :
- Emplacement calme dans le quartier populaire de Hegenheimer
- Aménagement généreux et pratique
- Salle de bain avec baignoire, WC, lavabo et fenêtre
- Chambre à coucher et salon spacieux
- Cuisine équipée moderne avec réchaud à gaz, four électrique et lave-vaisselle
- Balcon confortable avec vue sur la cour intérieure verte
- Installations commerciales et transports en commun à proximité
- Espaces de loisirs et de verdure dans les environs
Un compartiment de cave privé appartient également à l'appartement.
Remarque : Les images meublées sont des visualisations générées par KI qui montrent de manière exemplaire différentes possibilités de décoration. Les meubles, les proportions des pièces et les masses représentés peuvent différer des conditions réelles.
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Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.02.2027
- Surface habitable
- 57 m²
- Pièces
- 2
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 1951
- Dernière rénovation
- 2021
- Publié le
- 03.11.2026
Équipements
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'370
- CHF 180
- Loyer brut
- CHF 1'550
Emplacement
Grienstrasse 44 4055 Basel
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 258 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
50 %
AFC · 2026
CHF 12'958 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 33.3 Rp/kWh
SoleilPeuOuest
Côté ouest : peu de soleil
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité45 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026















