1'580
2 pièces Appartement à Basel
CHF1'580/mois
Description
Beau 2-pièces dans un endroit verdoyant !
L'appartement 2-pièces de la Lehenmattstraße 160 offre les avantages suivants :
L'appartement est dans un état très entretenu et bon (voir photos).
2 belles chambres peintes avec de beaux parquets et beaucoup de lumière du jour.
Cuisine moderne et bien équipée.
Salle de bain avec WC, baignoire et un grand miroir.
Arrêt de bus directement devant la maison.
Très beau quartier résidentiel verdoyant, situé directement à côté du Schwarzpark et de la Birs.
Avez-vous éveillé notre intérêt ? Appelez-nous aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous de visite avec Mme Rüedi.
MARA SERVICES GMBH
E-Mail : info@mara-liegenschaften.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 10.07.2024
- Pièces
- 2
- Étage
- Étage 3
- Publié le
- 04.11.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'430
- CHF 150
- Loyer brut
- CHF 1'580
Emplacement
Lehenmattstrasse 160 4052 Basel
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
86% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 61 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
50 %
AFC · 2026
CHF 12'958 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 33.3 Rp/kWh
SoleilPeuSud-ouest
Côté sud-ouest : peu de soleil
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité52 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026