2'790
2.5 pièces Appartement à Basel
CHF2'790/mois
Description
Wohnen mit Geschichte Charmante Maisonettewohnung im Herzen von Basel
Diese aussergewöhnliche Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in der historischen Liegenschaft "Zur Guldin Rosen", einem Haus, das Urs Graf, der bekannte Münz- und Eisenschneider, im Jahr 1520 erworben hat. Ein echtes Bijou mit einzigartigem Charakter mitten in der Basler Altstadt.
Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung:
- Grosszügige Einbauschränke im Schlafzimmer
- Heller Wohnbereich mit Kamin
- Wunderschöne Terrasse mit Blick auf das Rathaus
- Moderne Küche mit Backofen im Hocheinbau
- Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
- Badezimmer mit Badewanne sowie separates Gäste-WC
Die Liegenschaft verfügt über einen Lift und liegt an zentraler Lage umgeben von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie idealen Tram- und Busverbindungen.
Ein Zuhause für Liebhaber historischer Architektur, die das Besondere suchen ein Stück Basler Geschichte kombiniert mit modernem Wohnkomfort.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponibilité
- À convenir
- Surface habitable
- 114 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 4
- Année de construction
- 1432
- Protection du patrimoine
- Bâtiment classé à proximité
- Publié le
- 17.10.2025
Équipements
Vue
Cheminée
Balcon
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'540
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 2'790
Emplacement
Stadthausgasse 18 4051 Basel
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
82% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 72 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
50 %
AFC · 2026
CHF 12'958 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 33.3 Rp/kWh
SoleilPresque pasOuest
Côté ouest : presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité32 dBJour
32dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
22 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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