1'500
3.5 pièces Appartement à Balerna
CHF1'500/mois
Description
Appartement moderne 3.5 pièces à Balerna avec garage
Appartement de 3.5 pièces à proximité du centre Breggia et à deux pas de l'entrée de l'autoroute.
L'appartement se compose de : grand hall d'entrée, cuisine ouverte sur le séjour avec lave-vaisselle et cuisinière à induction, grand séjour, deux chambres et une salle de bain avec baignoire et douche.
À quelques pas de la gare de Balerna.
Buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge.
Appartement équipé de connexion à la fibre optique.
Disponible immédiatement.
Un emplacement de parking pour voiture seul disponible à CHF 100.00 par mois.
Animaux non admis.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 02.07.2015
- Surface habitable
- 107 m²
- Pièces
- 3.5
- Dernière rénovation
- 2020
- Publié le
- 21.10.2026
Équipements
Ascenseur
Place de parc
Lave-vaisselle
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'200
- CHF 300
- Loyer brut
- CHF 1'500
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 11,9% à la médiane des .
Cette annonce1'500 CHF/mois
1'340 CHF
Médiane
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Emplacement
Via Stazione 25A 6828 Balerna
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
89% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 104 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
75 %
Inférieur à celui de 75 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'540 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité62 dBJour
62dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 246345Ref: Balerna.Balerna.wq5lg.4vid3