1'200
3.5 pièces Appartement à Balerna
CHF1'200/mois
Description
Appartement 3,5 pièces rénové à proximité de la gare
Nous proposons un lumineux 3,5 pièces au 3ème étage d'un immeuble situé dans un contexte tranquille et stratégique, à proximité de la gare et des principaux services.
L'espace comprend : entrée, salon avec balcon, cuisine, chambre à coucher, chambre d'enfant et salle de bain avec douche.
Dans l'immeuble, des tours individuels hebdomadaires sont organisés pour utiliser la buanderie (lave-linge + sèche-linge).
L'appartement est disponible immédiatement.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 27.09.2024
- Surface habitable
- 73 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 3
- Publié le
- 21.10.2026
Équipements
Ascenseur
Balcon
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Adapté aux enfants
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'000
- CHF 200
- Loyer brut
- CHF 1'200
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 5,5% à la médiane des .
Cette annonce1'200 CHF/mois
1'270 CHF
Médiane
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Emplacement
Via San Gottardo 49 6828 Balerna
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 104 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
75 %
Inférieur à celui de 75 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'540 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité62 dBJour
62dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 247077Ref: Balerna.Balerna.rxu3b.eddgd