2.5 pièces Appartement à Balerna

Nous proposons des appartements de 2,5 pièces en location dans un bâtiment neuf, au sein de la résidence Giorgy, un complexe résidentiel élégant situé dans un quartier calme et bien desservi de Balerna.

La position est particulièrement stratégique : tous les principaux services sont facilement accessibles, ainsi que la frontière italienne et l'entrée d'autoroute, garantissant un maximum de confort pour les déplacements quotidiens.

La résidence, caractérisée par une architecture moderne et raffinée, accueille 18 appartements complètement indépendants répartis sur trois niveaux, ainsi qu'un sous-sol dédié aux caves et aux locaux techniques.

Les grandes surfaces vitrées et l'excellente exposition assurent des environnements lumineux et accueillants tout au long de la journée.

Les appartements, d'environ 60 m², sont conçus pour offrir un maximum de confort de vie. Le séjour comprend un salon lumineux avec cuisine ouverte moderne équipée d'appareils de haute qualité.

La zone nuit se compose d'une grande chambre à coucher de environ 20 m² avec dressing et d'une salle de bain fenêtrée avec douche à l'italienne et lave-linge.

Chaque appartement dispose également d'un agréable espace extérieur privé, avec jardin, terrasse ou toit-terrasse exclusif, idéal pour se détendre à l'air frais, ainsi que d'un cellier pratique.

Les finitions sont de haut standing et comprennent des sols en grès porcelanisé, des fenêtres en aluminium à coupe thermique avec triples vitrages et des stores électriques.

Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air-eau avec chauffage et refroidissement au sol, préparation pour la déshumidification et un système photovoltaïque collectif, garantissant un confort de vie, des faibles consommations et une haute efficacité énergétique.

Appartements disponibles :

PPP 7 - Premier étage avec balcon, Loyer mensuel total : CHF 1'430.-

Loyer : CHF 1'190.-/mois

Charges supplémentaires : CHF 120.-/mois

1 place de parking couverte : CHF 120.-/mois

PPP 13 - Deuxième étage avec terrasse sur le toit, Loyer mensuel total : CHF 1'430.-

Loyer : CHF 1'190.-/mois

Charges supplémentaires : CHF 120.-/mois

1 place de parking couverte : CHF 120.-/mois

PPP 14 - Deuxième étage avec terrasse sur le toit, Loyer mensuel total : CHF 1'390.-

Loyer : CHF 1'190.-/mois

Charges supplémentaires : CHF 120.-/mois

1 place de parking non couverte : CHF 80.-/mois

Animaux domestiques autorisés.

Contrat de location minimum : 3 ans.

Disponibilité à partir du 01 octobre 2026.