1'550
CHF1'550/mois
Disponibile da subito o per data da convenire, appartamento 3.5 locali al P1 appena ristrutturato in casa storica nel nucleo di Balerna composto da:
La soluzione ideale per gli amanti di spazi particolari e caratterizzati da uno charme unico. Questo bell'appartamento permette di vivere il nucleo senza dover rinunciare a nulla. Le principali infrastrutture sono comodamente raggiungibili e la corte interna ospita diversi posti auto. La casa si situa a due passi dal municipio, dalla Posta, dalla Scuola media, dalla fermata del bus e dalla stazione ferroviaria. La struttura e le finiture tipiche delle case ticinesi di un tempo, con locali ben suddivisi, soggiorno con camino e pavimenti in cotto e parquet, permettono di rivivere le sensazioni di un tempo approfittando del comfort odierno.
Possibilità di posteggio esterno coperto o scoperto in loco.
Non sono ammessi animali.
Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!
Lavorare in spazi modulabili e personalizzabili usufruendo della massima qualità e avendo a disposizione una consulenza di esperti competente; vivere in ambienti estremamente confortevoli e accoglienti, garantendosi un'ottima qualità di vita. Scoprite quali soluzioni offre Imvedo.
Le prix demandé est supérieur de 25,5% à la médiane des .
Cette annonce1'550 CHF/mois
1'235 CHF
Médiane
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Via Pusterla 6 6828 Balerna
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
85% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 41 personnes dans le voisinage.
75 %
Inférieur à celui de 75 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'540 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026