3'400
CHF3'400/mois
Dans la surconstruction Im Vorderdörfli à Bassersdorf, vous vivez à la campagne et pourtant près de la ville, avec des distances courtes à Zurich, Winterthur et à l'aéroport. Cet appartement construit en 2023, nouvellement construit au 2ème étage, impressionne avec du parquet en chêne continu, un enduit blanc fin et un design linéaire de haute qualité qui se déploie dans tout l'appartement, ainsi qu'une cuisine moderne avec des appareils de haute qualité.
Le cœur de l'appartement est le spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec une île de cuisine ouverte, qui relie les deux chambres à coucher situées au calme sur les côtés opposés de l'appartement. Les spots de plafond baignent les lignes claires dans une lumière chaude, et par la porte du balcon, vous sortez sur la loggia avec une vue dégagée sur les toits et dans le vert, votre retraite privée et protégée.
Deux salles de bain font partie de l'appartement : l'une avec une baignoire spacieuse, l'autre avec une douche à l'italienne et sa propre tour de lavage (lave-linge/sèche-linge) pour la vie quotidienne pratique. Les armoires à miroirs éclairées dans les deux salles de bain créent une atmosphère accueillante.
Données clés :
Année de construction : 2023, état neuf
Nous serions ravis de vous montrer cet appartement en personne, nous nous réjouissons de votre contact pour une visite.
Le prix demandé est supérieur de 25,9% à la médiane des .
Cette annonce3'400 CHF/mois
2'700 CHF
Médiane
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Im Steinacher 3 8303 Baltenswil
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
62% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 33 personnes dans le voisinage.
114 %
Inférieur à celui de 27 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'910 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
persönliche Besichtigungen werden nach vereinbarung