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Habiter avec cheminée, vue et charme rural à Bauma
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CHF1'790/mois

2.5 pièces · 80 m² · Étage 2

2.5 pièces Appartement à Bauma

8494 Bauma(zone postale)

Description

Traduction automatique

Habiter avec cheminée, vue et charme rural à Bauma

Gemütlich et spacieux : Appartement entretenu avec balcon vitré, deux salles de bain et environnement idyllique.

Cet appartement de 2,5 pièces entretenu combine un séjour gemütlich avec un ambiance rurale agréable. Le salon spacieux avec cheminée crée une atmosphère particulièrement accueillante et invite à se détendre.

La cuisine entièrement équipée, une chambre et un petit bureau séparé offrent un confort de vie pratique. Deux salles de bain fournissent un confort supplémentaire. Le balcon vitré offre une belle vue et invite à profiter de l'environnement.

Un autre point fort est l'aire de détente du jardin avec cheminée, qui peut être utilisée en commun.

Cette offre de propriété se caractérise par les avantages suivants :

  • Emplacement calme et idyllique à Bauma
  • Salon spacieux avec cheminée
  • Deux salles de bain
  • Balcon vitré avec belle vue
  • Petit bureau séparé
  • Cuisine entièrement équipée
  • Utilisation conjointe de l'aire de détente du jardin avec cheminée
  • Compartiment de cave privé
  • Place de parking extérieure pour 40.- CHF par mois
  • Appartement non-fumeur
  • Aucun animal de compagnie autorisé

Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

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Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.04.2027
Surface habitable
80 m²
Pièces
2.5
Étage
Étage 2
Année de construction
1950
Dernière rénovation
2014
Publié le
02.11.2026

Équipements

Cheminée
Balcon
Balcon ou jardin

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 1'560
CHF 230
Loyer brut
CHF 1'790

Emplacement

8494 Bauma

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 48 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

120 %

Inférieur à celui de 8 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'194 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité52 dBJour
52dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

42 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 63 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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