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Appartement attractif de 4,5 pièces à Bazenheid
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CHF1'890/mois

4.5 pièces · Étage 4

4.5 pièces Appartement à Bazenheid

Hölzliweg 4, 9602 Bazenheid

Description

Traduction automatique

Appartement attractif de 4,5 pièces à Bazenheid

Découvrez cet appartement charmant de 4,5 pièces au dernier étage. L'immobilier impressionne par son emplacement ensoleillé et son environnement calme, idéal pour les familles ou les couples qui valorisent le confort et la qualité de vie.

Points forts de l'appartement :

  • cuisine moderne neuve avec beaucoup d'espace de stockage
  • sol en vinyle tendance neuf dans les chambres, deux chambres avec placards intégrés
  • salle de bain/WC avec baignoire d'angle grande
  • douche/WC
  • salle à manger-séjour avec cheminée
  • deux balcons bien ensoleillés avec vue fantastique
  • ascenseur

Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un quartier calme et est néanmoins très bien desservi. La gare de Bazenheid est à 15 minutes à pied, tandis que l'arrêt de bus "Ochsen" est à seulement 2 minutes. Pour les besoins quotidiens, un supermarché Aldi est à 5 minutes à pied. L'école d'Eichbüel est à 9 minutes à pied, ce qui rend l'appartement particulièrement adapté aux familles.

Cet appartement charmant est ensoleillé et offre une combinaison parfaite de confort de vie moderne et d'emplacement pratique. Idéal pour les familles ou pour tous ceux qui valorisent la qualité et le confort.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
03.12.2025
Pièces
4.5
Étage
Étage 4
Dernière rénovation
2025
Publié le
15.09.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Cheminée
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants

Coûts

Loyer net
CHF 1'600
CHF 290
Loyer brut
CHF 1'890

Emplacement

Hölzliweg 4 9602 Bazenheid

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

45% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 55 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

120 %

Inférieur à celui de 28 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'443 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

28.8 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Ouest
Moyen
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2014

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité53 dBJour
53dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

41 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 59 % des 2'789 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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