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Un refuge accueillant au cœur du noyau
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Bagno
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CHF1'100/mois

2.5 pièces · 60 m² · Étage 1

2.5 pièces Appartement à Barico

6981 Barico(zone postale)

Description

Traduction automatique

Un refuge accueillant au cœur du noyau

Nous sommes à Barico, un petit village niché entre les superbes collines vertes du Medio Malcantone, où l'air pur et la tranquillité accompagnent chaque jour. Les chemins de la cour, les arbres majestueux et les immenses étendues vertes offrent une atmosphère authentique, loin du stress et du bruit de la ville.

Au premier étage d'un bâtiment de cour rénové récemment, ce spacieux appartement de 2,5 pièces offre un environnement chaleureux, soigneusement conçu et immédiatement habitable. Une solution idéale pour ceux qui cherchent un nid dans le vert, sans renoncer à la commodité d'une maison complète et prête à vivre.

UNE TERRASSE PRIVÉE AVEC VUE SUR LES MONTAGNES

L'escalier en pierre mène à la terrasse privée qui dessert la propriété. Cet espace extérieur est une véritable plus-value : ici, vous pouvez placer un canapé d'extérieur, profiter d'un café à l'air libre et vous laisser enchanté par la vue sur les montagnes, silencieuses et imposantes.

Un endroit pour commencer la journée calmement, lire pendant un après-midi tranquille ou partager un soir dans le calme du village.

UN SALON CHALEUREUX ET PLEIN DE CARACTÈRE

Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueilli par un salon caractéristique meublé d'un canapé moelleux, de vieilles armoires en bois, d'une table à manger particulière et d'une belle cuisine récemment installée.

La cuisine, de style shabby, combine le charme des lignes douces et traditionnelles avec la fonctionnalité contemporaine. Les portes blanches et le plan de travail en bois s'harmonisent avec les appareils intégrés, dont lave-vaisselle, four, réfrigérateur avec congélateur et cuisinière en verre céramique.

L'appartement est loué entièrement meublé et équipé de vaisselle, de casseroles, de serviettes et de linge de lit. Une formule commode et complète qui permet de s'installer sans avoir à faire face au déménagement et aux coûts liés à l'achat des meubles.

CONFORT ET ESPACES BIEN ORGANISÉS

La salle de bain est spacieuse, moderne et fonctionnelle, avec lavabo, meuble à glace, WC, bidet et douche. Il y a également une machine à laver privée, qui permet de laver son linge directement dans la maison.

Avant la chambre à coucher, il y a un couloir avec une armoire murale et un canapé, un espace cosy qui peut devenir un coin de lecture romantique. Cette zone offre également une vue agréable sur la terrasse et maintient une belle relation avec l'extérieur.

La chambre à coucher est entièrement meublée avec lit, tables de nuit, commode et armoire, offrant un environnement intime et confortable pour le repos.

CONDITIONS ÉCONOMIQUES

Loyer mensuel : CHF 1'100
Frais accessoires : CHF 150
Parking extérieur : CHF 80 par mois

Les chiens et les chats sont autorisés. Un dépôt de trois mois de loyer est requis, qui peut être garanti par un dépôt bancaire ou une assurance.
Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez laisser votre NOM, PRÉNOM et NUMÉRO DE TÉLÉPHONE ; vous serez contacté bientôt par nos consultants.
Pour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75.
TiAffitto Les Spécialistes des Locations en Tessin

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.01.2027
Surface habitable
60 m²
Pièces
2.5
Étage
Étage 1
Publié le
05.09.2026

Équipements

Balcon
Animaux admis

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 1'100
Loyer brut
CHF 1'100

Emplacement

6981 Barico

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Environnement très vert

84% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 44 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

95 %

Inférieur à celui de 11 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'857 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

Bruit & tranquillité9 dBJour
9dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

2 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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