3'480
CHF3'480/mois
Ce splendide appartement de 4,5 pièces se situe en duplex d'un petit immeuble résidentiel à Begnins.
Profitant d'une vue imprenable de 180 degrés avec jardin privatif, ce bel objet est proche de toutes les commodités telles que:
écoles, transports publics, commerces, cabinets médicaux, pharmacies, restaurants, ainsi que des sentiers de randonnée. Son emplacement est idéal pour ceux qui désirent allier calme et sécurité.
Cet appartement d'environ 115m2 est distribué de la manière suivante :
Sous-sol: 1 place de parc privative avec accès direct à l'appartement et à la cave.
Rez-de-chaussée: Suite parentale avec salle de bains/WC et accès direct au jardin d'environ 49m2, une chambre à coucher avec salle de douche-WC donnant sur une cour privative.
1er étage : Hall d'entrée (deuxième entrée privative), une chambre à coucher avec salle de douche-WC ainsi qu'une colonne de lavage, grande cuisine équipée et ouverte sur un espace salon et salle manger, le tout agrémenté d'un balcon d'environ 8m2.
Les espaces sont optimisés, de belles surfaces lumineuses avec des grandes baies vitrées pour les chambres et le salon/cuisine offrent une triple orientation pour chaque appartement.
Loyer: CHF 3'430.-/mois
Charges: CHF 150.-/mois
Place de parc intérieure: CHF 200.-/la place par mois.
Route de la Loye 1 1268 Begnins
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 44 personnes dans le voisinage.
62.5 %
Inférieur à celui de 83 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'955 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2021
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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